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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison pratique et fonctionnelle : pour emménagement immédiat, sans gros travaux - bien situé dans le bourg d'ECUEILLE.Entrée sur grand salon-séjour ouvert sur la cuisine et dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 88 200 € | 9 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 92 520 € | 13 575 € | 3,25% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 495 € | 3,45% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 40 155 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECUEILLE ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECUEILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5520 Rue Des Combattants En Afn | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 31/10/2025 | 9 Av De La Gare | 44 000 € | 59 m² | 746 € |
| 22/07/2025 | 34 Rue De La Vieille Eglise | 34 000 € | 82 m² | 415 € |
| 14/06/2025 | 7 All Du Coteau | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 19/05/2025 | 33 Rue Des Moulins | 94 000 € | 74 m² | 1 270 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue De L Abbe Gibert | 69 400 € | 79 m² | 878 € |
| 02/04/2025 | 12 All Du Coteau | 53 000 € | 59 m² | 898 € |
| 01/04/2025 | 62 Rue De La Vieille Eglise | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue Des Grands Champs | 74 500 € | 79 m² | 943 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De L Abbe Gibert | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 15/10/2024 | 48 Rue De La Vieille Eglise | 66 000 € | 75 m² | 880 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue Du Lion D Or | 24 000 € | 90 m² | 267 € |
| 06/09/2024 | 5340 Les Noues De La Ferriere | 40 000 € | 61 m² | 656 € |
| 06/08/2024 | 7 Rue De La Corne | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 17/07/2024 | 32 Av De La Gare | 37 000 € | 57 m² | 649 € |