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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 304 €/mois | 16 073 €/mois | 445 536 € | 46 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 68 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 507 780 € | 109 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 552 480 € | 153 781 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 602 100 € | 203 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECROUVES ↗ +7.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECROUVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfFQ2 Actuel
|
414 000 € | - |
|
#bgkeH
|
425 000 € | +2,7% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 187 Rue Thouvenot | 415 000 € | 169 m² | 2 456 € |
| 06/11/2025 | 44 All Des Acacias | 243 500 € | 130 m² | 1 873 € |
| 06/08/2025 | 47 Rue Du Chateau | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 28/07/2025 | 1 Les Rives De Franchemare | 331 000 € | 123 m² | 2 691 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Marceau | 170 800 € | 125 m² | 1 366 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue De L Abbe Georges Guerin | 357 485 € | 146 m² | 2 449 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Moscow | 122 000 € | 162 m² | 753 € |
| 27/09/2024 | 4 Pl Seraphin Demange | 111 000 € | 148 m² | 750 € |
| 21/08/2024 | 1129 Av Du 15eme Genie | 206 000 € | 121 m² | 1 702 € |
| 07/06/2024 | 62 Rue Du 16e Bcp | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |
| 25/01/2024 | 1208 Rue De Paris | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 30/11/2023 | 36 Rue Jean Rostand | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 03/10/2023 | 44 Rue Marceau | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 05/09/2023 | 30 Lot Val D Ingressin | 352 000 € | 153 m² | 2 301 € |
| 04/09/2023 | 357 Rue Du General Sere De Riviere | 327 000 € | 128 m² | 2 555 € |