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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, vous propose, dans le charmant village d' Ecrosnes, cette maison de 110 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 87 132 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 114 972 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECROSNES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECROSNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GALLARDON
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T5 BAILLEAU ARMENONVILLE
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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232 000 € | 2 275 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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228 000 € | 2 036 € | 112 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 BAILLEAU ARMENONVILLE
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238 000 € | 1 737 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLEAU ARMENONVILLE
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238 000 € | 1 737 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 GAS
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238 500 € | 2 250 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLEAU ARMENONVILLE
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218 000 € | 1 912 € | 114 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 12 Imp Des Nefliers | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 03/07/2025 | 32ter Rue De Chartres | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/06/2025 | 6c Rue De Chartres | 276 100 € | 118 m² | 2 340 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue De La Beauce | 190 500 € | 90 m² | 2 117 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 22/10/2024 | 25 Rue De Chartres | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Du Fief | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Pasteur | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Briqueterie | 210 600 € | 130 m² | 1 620 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Des Yvelines | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 23/02/2024 | 11b Rue De Chartres | 280 769 € | 122 m² | 2 301 € |