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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Maison 186 m² - construite en 2011 - 5 chambres située à Giroudet, lieu-dit de la commune d’Ecrosnes. Au rez-de-chaussée, : Une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 48 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 71 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 162 315 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 214 635 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEeZb Actuel
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430 000 € | - |
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#bE3hd
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430 000 € | - |
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#bFdSY
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430 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5 Imp De Montafilant | 286 000 € | 160 m² | 1 788 € |
| 14/06/2025 | 14 Rue Du Fief | 273 500 € | 160 m² | 1 709 € |
| 02/05/2025 | 34 Rue De La Harpe | 424 700 € | 195 m² | 2 178 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Saint Etienne | 480 573 € | 168 m² | 2 861 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Des Yvelines | 460 900 € | 187 m² | 2 465 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De Chartres | 279 251 € | 176 m² | 1 587 € |