Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, vous propose cette longère, située dans le village d' Ecrosnes, à moins de 10 min d' une gare pour Paris Montparnasse. La maison se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 891 €/mois | 11 791 €/mois | 326 844 € | 37 395 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 54 471 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 375 300 € | 85 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 121 671 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 751 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECROSNES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECROSNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GALLARDON
|
300 000 € | 1 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
300 000 € | 1 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 GALLARDON
|
298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 GALLARDON
|
298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
314 900 € | 1 799 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
314 900 € | 1 799 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
314 900 € | 1 799 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
314 900 € | 1 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
279 000 € | 1 354 € | 206 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5 Imp De Montafilant | 286 000 € | 160 m² | 1 788 € |
| 14/06/2025 | 14 Rue Du Fief | 273 500 € | 160 m² | 1 709 € |
| 02/05/2025 | 34 Rue De La Harpe | 424 700 € | 195 m² | 2 178 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Saint Etienne | 480 573 € | 168 m² | 2 861 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Des Yvelines | 460 900 € | 187 m² | 2 465 € |