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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, vous propose cette longère, située dans le village d' Ecrosnes, à moins de 10 min d' une gare pour Paris Montparnasse. La maison se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 145 251 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECROSNES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECROSNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GALLARDON
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300 000 € | 1 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5 Imp De Montafilant | 286 000 € | 160 m² | 1 788 € |
| 14/06/2025 | 14 Rue Du Fief | 273 500 € | 160 m² | 1 709 € |
| 02/05/2025 | 34 Rue De La Harpe | 424 700 € | 195 m² | 2 178 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Saint Etienne | 480 573 € | 168 m² | 2 861 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Des Yvelines | 460 900 € | 187 m² | 2 465 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De Chartres | 279 251 € | 176 m² | 1 587 € |