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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Bienvenue chez 3GIMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons cette charmante maison familiale de 90 m² et son jardin bien exposé de 139 m². Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 280 308 € | 29 477 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 43 289 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 669 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 98 369 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 129 869 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7b Rue De La Republique | 680 000 € | 73 m² | 9 315 € |
| 17/10/2025 | 15 Rue De La Fontaine Du Perlan | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue De La Jonchee | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 05/09/2025 | 5050 Romainville | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue Du Hetre Rouge | 226 800 € | 71 m² | 3 194 € |
| 28/07/2025 | 37 Rue Du Bel Air | 276 790 € | 92 m² | 3 009 € |
| 24/07/2025 | 29 Rue Du Bel Air | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 21/07/2025 | 72 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 10/07/2025 | 44 Av Des Fontaines | 268 500 € | 92 m² | 2 918 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Des Deux Charmes | 261 000 € | 70 m² | 3 729 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue De La Jonchee | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Du Parc | 368 900 € | 100 m² | 3 689 € |
| 18/06/2025 | 8 Rue Du Hetre Rouge | 256 000 € | 71 m² | 3 606 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Des Deux Charmes | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |