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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Stéphane Desreumaux vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 35 271 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 352 200 € | 51 807 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 382 500 € | 82 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 418 080 € | 117 687 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 155 607 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECQUEVILLY ↗ +4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKdb6 Actuel
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311 500 € | - |
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#bJc0q
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311 500 € | - |
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T7 ECQUEVILLY
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312 000 € | 2 438 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ECQUEVILLY
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312 000 € | 2 438 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Jonchee | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue St Antoine | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 01/09/2025 | 10 Rue Clement Ader | 290 500 € | 112 m² | 2 594 € |
| 01/08/2025 | 10 Rue Des Orchidees | 351 000 € | 113 m² | 3 106 € |
| 30/07/2025 | 2b Rue De Morainvilliers | 323 000 € | 111 m² | 2 910 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Du Parc | 368 900 € | 100 m² | 3 689 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Des Vignets | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue De La Maison Rouge | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Aulnes | 480 000 € | 143 m² | 3 357 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De L Hermitage | 381 500 € | 118 m² | 3 233 € |
| 09/07/2024 | 5056 Rue Du Bel Air | 306 796 € | 100 m² | 3 068 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Des Aulnes | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 17/06/2024 | 141 Rue De La Republique | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2024 | 58 Rue St Antoine | 343 000 € | 100 m² | 3 430 € |