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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
L'Agence Baudoin – Maison familiale rénovée avec jardin, au calme.Découvrez cette charmante maison familiale de 125 m², idéalement située dans un environnement résidentiel paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 49 849 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 457 800 € | 72 529 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 499 500 € | 114 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 161 929 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 211 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHy2z Actuel
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400 000 € | - |
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#bu8vv
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400 000 € | - |
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#bALjm
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416 000 € | +4,0% |
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#bJBAO
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400 500 € | +0,1% |
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#bB45j
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400 500 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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361 000 € | 3 008 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Jonchee | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue St Antoine | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 30/09/2025 | 125 Rue De La Republique | 510 000 € | 145 m² | 3 517 € |
| 01/09/2025 | 10 Rue Clement Ader | 290 500 € | 112 m² | 2 594 € |
| 01/08/2025 | 10 Rue Des Orchidees | 351 000 € | 113 m² | 3 106 € |
| 30/07/2025 | 2b Rue De Morainvilliers | 323 000 € | 111 m² | 2 910 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Du Parc | 368 900 € | 100 m² | 3 689 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Des Vignets | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue De La Maison Rouge | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Aulnes | 480 000 € | 143 m² | 3 357 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De L Hermitage | 381 500 € | 118 m² | 3 233 € |
| 09/07/2024 | 5056 Rue Du Bel Air | 306 796 € | 100 m² | 3 068 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Des Aulnes | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 22/04/2024 | 58 Rue St Antoine | 343 000 € | 100 m² | 3 430 € |
| 15/04/2024 | 48 Av De La Porte Du May | 418 095 € | 108 m² | 3 871 € |