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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison de ville3 pièces À Vendre à ecquevilly.En exclusivité dans votre agence Orpi Mieux qu'un appartement, avec moins de charges et plus d'indépendance. Au cœur du village d'Ecqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 66 489 € | 3,50% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 87 669 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECQUEVILLY ↘ -6.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ECQUEVILLY
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7b Rue De La Republique | 680 000 € | 73 m² | 9 315 € |
| 23/10/2025 | 1 All Des Dames | 243 000 € | 67 m² | 3 627 € |
| 22/09/2025 | 35 Rue St Antoine | 182 200 € | 45 m² | 4 049 € |
| 05/09/2025 | 5050 Romainville | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 29/08/2025 | 4 All Des Fauvettes | 293 500 € | 67 m² | 4 381 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue Du Hetre Rouge | 226 800 € | 71 m² | 3 194 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Des Deux Charmes | 261 000 € | 70 m² | 3 729 € |
| 18/06/2025 | 8 Rue Du Hetre Rouge | 256 000 € | 71 m² | 3 606 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Des Deux Charmes | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 30/04/2025 | 5088 Rue Des Vignes | 268 500 € | 66 m² | 4 068 € |
| 31/03/2025 | 4 Av Des Fontaines | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Des Fontaines | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Clement Ader | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 27/02/2025 | 10 Pl Henri Deutsch De Meurthe | 430 000 € | 68 m² | 6 324 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Des Vauricheux | 264 040 € | 72 m² | 3 667 € |