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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Votre conseiller Sylvain GREMONT, vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison bien entretenue dans un quartier prisé de Ecques 62129.Le hall chaleureux vous accueille et vous do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 116 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 154 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECQUES ↘ -1.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ECQUES
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313 000 € | 1 994 € | 157 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 515 Rue De Rons | 417 000 € | 177 m² | 2 356 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue De Rebecques | 220 660 € | 131 m² | 1 684 € |
| 19/08/2025 | 349 Rue De Cauchie | 318 850 € | 148 m² | 2 154 € |
| 28/07/2025 | 100 Rue D Aire | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 16/09/2024 | 645 Rue Du Bibrou | 250 500 € | 141 m² | 1 777 € |
| 06/07/2024 | 30 Rue De Saint Omer | 204 000 € | 139 m² | 1 468 € |
| 30/04/2024 | 112 Rue De Coubronne | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 26/02/2024 | 160 Rue De Cassel | 200 500 € | 180 m² | 1 114 € |
| 20/02/2024 | 53 Rue De Mussent | 294 080 € | 129 m² | 2 280 € |
| 19/01/2024 | 585 Rue D Aire | 290 300 € | 144 m² | 2 016 € |
| 13/10/2023 | 726 Rue Du Bibrou | 110 000 € | 180 m² | 611 € |
| 04/09/2023 | 1475 Rue Du Brule | 223 600 € | 126 m² | 1 775 € |