134 700 €
Terrain
ECOUFLANT
49000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit134 700 €
Terrain
ECOUFLANT (49000)
Terrain
449 m²
Calme
Jardin
EXCLUSIVITE ! Rare dans le secteur ! Terrain constructible sur la commune d'Ecouflant Quartier calme avec vue sur la verdure Proche des commodités Le Les informations sur les risqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
134 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 414 €
Prix net vendeur
128 286 €
Frais de notaire
+10 624 €
Émoluments
1 706 €
Droits & taxes
7 568 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
145 324 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
145 324 €
Capital à emprunter
145 324 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 369 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 569 € | 3,25% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 181 200 € | 50 409 € | 3,45% |
| 25 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 197 400 € | 66 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-856 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible