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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
ECOUFLANT EVENTARD, aux portes d'Angers, proche toutes commodités. Maison traditionnelle offrant 111m² habitable et comprenant salon séjour donnant sur jardin, cuisine, 4 chambres....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 253 428 € | 26 642 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 265 920 € | 39 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 288 900 € | 62 114 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 87 374 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 115 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECOUFLANT
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234 752 € | 2 115 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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230 560 € | 2 059 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Anne Sylvestre | 279 000 € | 96 m² | 2 906 € |
| 19/12/2025 | 9 Imp Du Tierce | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Des Joncs | 339 000 € | 108 m² | 3 139 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue Rene Dumont | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue De La Guichaumerie | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Camille Claudel | 454 000 € | 125 m² | 3 632 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue D Eventard | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 01/09/2025 | 19 Rte Du Pont Aux Filles | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue D Eventard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 23/07/2025 | 14 Imp Du Tierce | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Pegase | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue Du Bellay | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/05/2025 | 52 Rte D'angers | 270 048 € | 107 m² | 2 524 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue D Auteuil | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |