Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Superbe appartement F3 avec balcon à Écouen Découvrez ce magnifique appartement de 67m² situé à Écouen dans une résidence sécurisée, digicode, interphone et gardien. Situé au 1er é...
7 Allee Medicis 95440 Écouen
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 514 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ECOUEN ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECOUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcmpL Actuel
|
199 000 € | - |
|
#bbXBp
|
199 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ECOUEN
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECOUEN
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECOUEN
|
199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECOUEN
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOUEN
|
189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 All De Diane | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 17/09/2025 | 21 All De Diane | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 25/08/2025 | 20 Rue De La Republique | 154 000 € | 74 m² | 2 081 € |
| 25/07/2025 | 7 Av De La Renaissance | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 23/07/2025 | 7 All Des Lilas | 172 000 € | 64 m² | 2 688 € |
| 03/07/2025 | 5 Rue De La Gare | 256 000 € | 65 m² | 3 938 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De La Gare | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue Du Four Gaudon | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Herard | 580 000 € | 52 m² | 11 154 € |
| 25/04/2025 | 7 All De Diane | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue De La Liberation | 192 400 € | 75 m² | 2 565 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Aristide Briand | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 10/03/2025 | 3 All Des Hortensias | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 06/03/2025 | 7 All De Medicis | 183 000 € | 67 m² | 2 731 € |