Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Brice Benoist vous propose: Proche des écoles et des commerces maison (5 pièces / 3 chambres // 85m² au sol / 78m² habitable) en excellent é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 169 181 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUEN ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcmfU Actuel
|
350 000 € | - |
|
#bcmpK
|
350 000 € | - |
|
#bcxzp
|
350 000 € | - |
|
#bdVpS
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ECOUEN
|
350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUEN
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 83b Rue De La Liberation | 375 000 € | 104 m² | 3 606 € |
| 11/12/2025 | 26 Rue Du 30 Aout | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |
| 24/11/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 269 000 € | 78 m² | 3 449 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Georges Bizet | 332 000 € | 99 m² | 3 354 € |
| 09/10/2025 | 39 Rue Paul Gauguin | 298 000 € | 93 m² | 3 204 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Du Pre Cure | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Edouard Frere | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 26/08/2025 | 7 Rle A Boudet | 278 000 € | 87 m² | 3 195 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue Charles Moiroud | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue A. Vivaldi | 404 300 € | 89 m² | 4 543 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Georges Bizet | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 27/06/2025 | 19 Rue Jean Goujon | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Jean Goujon | 305 000 € | 77 m² | 3 961 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Chevallier | 355 000 € | 94 m² | 3 777 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Charles Moiroud | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |