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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
iad France - Christophe Faivre vous propose: Charmante maison individuelle avec beau potentiel à Écouen Venez découvrir cette maison familiale pleine de caractère d'une surface de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 48 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 71 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 211 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0nP4 Actuel
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430 000 € | - |
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#a0j7I
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430 000 € | - |
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#a0ATg
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439 000 € | +2,1% |
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#aR3HK
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430 000 € | - |
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#bps9R
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430 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ECOUEN
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430 000 € | 3 359 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 83b Rue De La Liberation | 375 000 € | 104 m² | 3 606 € |
| 24/09/2025 | 49 Rue De La Liberation | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue Charles Moiroud | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue Jean Jaures | 420 500 € | 123 m² | 3 419 € |
| 04/07/2025 | 62 Rue Du Marechal Leclerc | 267 000 € | 145 m² | 1 841 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du 30 Aout | 360 800 € | 126 m² | 2 863 € |
| 10/03/2025 | 9001 Rue De La Resistance | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Charles Moiroud | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 06/03/2025 | 34ter Rue De La Grande Fontaine | 163 000 € | 113 m² | 1 442 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Paul Seignac | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 03/09/2024 | 24 All Des Princes | 561 900 € | 123 m² | 4 568 € |
| 04/06/2024 | 7 Rue Jean Herard | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 22/05/2024 | 4 Che Du Luat | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 09/04/2024 | 13 Rue Paul Cezanne | 370 500 € | 103 m² | 3 597 € |
| 26/01/2024 | 8ter Av Connetable | 358 000 € | 105 m² | 3 410 € |