Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MAISON CENTRE ECOMMOYA vendre, maison sur Ecommoy de 130m². Située en centre ville d'Ecommoy, à 3mn à pieds de la piscine, des terrains de sport, des écoles, du collège et des parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 793 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 629 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 549 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 349 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 929 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECOMMOY ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECOMMOY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST OUEN EN BELIN
|
185 000 € | 1 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN EN BELIN
|
185 000 € | 1 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN EN BELIN
|
185 000 € | 1 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN EN BELIN
|
185 000 € | 1 445 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 TELOCHE
|
197 000 € | 1 492 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 TELOCHE
|
197 000 € | 1 492 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 TELOCHE
|
199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 TELOCHE
|
199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 TELOCHE
|
199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 TELOCHE
|
199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAIGNE EN BELIN
|
168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAIGNE EN BELIN
|
168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAIGNE EN BELIN
|
168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAIGNE EN BELIN
|
168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAIGNE EN BELIN
|
166 200 € | 1 222 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 501 Che Du Pissot | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 18/11/2025 | 1 Rue Du College | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 06/10/2025 | 8b Rue Du Clos Renault | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 16/09/2025 | 19 Rue Monte Cristo | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 12/09/2025 | 32 Rue Andre Teroy | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 05/08/2025 | 77 Rte De Tours | 92 500 € | 118 m² | 784 € |
| 04/07/2025 | 34 Rte Des Guerinieres | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue Genevieve Crie | 191 000 € | 108 m² | 1 769 € |
| 07/05/2025 | 6646 Rue Des Bruyeres | 150 679 € | 122 m² | 1 235 € |
| 07/05/2025 | 6646 Rue Des Bruyeres | 58 520 € | 122 m² | 480 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Henri Boullard | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 31/01/2025 | 37 Rte Des Guerinieres | 179 500 € | 115 m² | 1 561 € |
| 03/01/2025 | 13b Rue Carnot | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Henri Desforges | 80 500 € | 141 m² | 571 € |