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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de 3 chambresSituée à Écommoy, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature, offrant une vue imprenable sur la forêt .Idéale pour les propriétaire de cheva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 18 016 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 59 944 € | 3,50% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 79 324 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOMMOY ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOMMOY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TELOCHE
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143 000 € | 1 182 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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143 000 € | 1 182 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 TELOCHE
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143 000 € | 1 182 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 501 Che Du Pissot | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Du Docteur Estrabaud | 146 500 € | 94 m² | 1 559 € |
| 18/11/2025 | 1 Rue Du College | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 06/10/2025 | 8b Rue Du Clos Renault | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 16/09/2025 | 19 Rue Monte Cristo | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 12/09/2025 | 32 Rue Andre Teroy | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 05/08/2025 | 77 Rte De Tours | 92 500 € | 118 m² | 784 € |
| 11/07/2025 | 112 Rte Du Mans | 189 500 € | 95 m² | 1 995 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue Ronsard | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 04/07/2025 | 34 Rte Des Guerinieres | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue Genevieve Crie | 191 000 € | 108 m² | 1 769 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue De La Brosse | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 21/05/2025 | 1359 Rte Du Mans | 118 000 € | 89 m² | 1 326 € |
| 07/05/2025 | 6646 Rue Des Bruyeres | 150 679 € | 122 m² | 1 235 € |
| 07/05/2025 | 6646 Rue Des Bruyeres | 58 520 € | 122 m² | 480 € |