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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Thomas Gilet vous propose: Maison en très bon état – 115 m² habitables – Terrain 920 m² – Calme & proximité centre-ville4 chambres – 2 salles de bain – Aucun travaux à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 084 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 164 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 824 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOMMOY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOMMOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkvBB Actuel
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180 000 € | - |
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#b86WO
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180 000 € | - |
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#b8mLr
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180 000 € | - |
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#bbdeD
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180 000 € | - |
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194 000 € | 1 470 € | 132 m² | 5 | Voir |
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 501 Che Du Pissot | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Du Docteur Estrabaud | 146 500 € | 94 m² | 1 559 € |
| 18/11/2025 | 1 Rue Du College | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 06/10/2025 | 8b Rue Du Clos Renault | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 16/09/2025 | 19 Rue Monte Cristo | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 12/09/2025 | 32 Rue Andre Teroy | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 05/08/2025 | 77 Rte De Tours | 92 500 € | 118 m² | 784 € |
| 11/07/2025 | 112 Rte Du Mans | 189 500 € | 95 m² | 1 995 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue Ronsard | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 04/07/2025 | 34 Rte Des Guerinieres | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue Genevieve Crie | 191 000 € | 108 m² | 1 769 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue De La Brosse | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 07/05/2025 | 6646 Rue Des Bruyeres | 58 520 € | 122 m² | 480 € |
| 07/05/2025 | 6646 Rue Des Bruyeres | 150 679 € | 122 m² | 1 235 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |