Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Aux portes de Besançon, sur la commune recherchée d’École-Valentin, découvrez cette belle maison d’environ 120 m² édifiée sur un terrain de 12,59 ares. Élevée sur sous-sol complet,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOLE VALENTIN ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOLE VALENTIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgFlM Actuel
|
340 000 € | - |
|
#bdm5j
|
325 000 € | -4,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MISEREY SALINES
|
347 000 € | 2 991 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISEREY SALINES
|
347 000 € | 2 991 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISEREY SALINES
|
347 000 € | 2 991 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 MISEREY SALINES
|
325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T5 ECOLE VALENTIN
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 MISEREY SALINES
|
325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T5 ECOLE VALENTIN
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MISEREY SALINES
|
362 000 € | 2 497 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISEREY SALINES
|
289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 63 Rue De La Combe Du Puits | 237 000 € | 112 m² | 2 116 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue Lirenne | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 30/10/2025 | 8 Rue Des Charmes | 300 900 € | 103 m² | 2 921 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue Du Ruisseau | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue Du Ruisseau | 70 500 € | 99 m² | 712 € |
| 01/08/2025 | 16 All Des Noyers | 335 000 € | 136 m² | 2 463 € |
| 17/07/2025 | 30 Rue Platine | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 28/05/2025 | 57 Rue Champetre | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 30/04/2025 | 14c Rue De La Prairie | 302 650 € | 113 m² | 2 678 € |
| 24/04/2025 | 52 Rue Champetre | 229 200 € | 99 m² | 2 315 € |
| 28/02/2025 | 18 All Des Jardins | 171 720 € | 109 m² | 1 575 € |
| 29/01/2025 | 3 All Des Frenes | 311 000 € | 101 m² | 3 079 € |
| 18/10/2024 | 14d Rue De La Prairie | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Platine | 239 000 € | 121 m² | 1 975 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Platine | 258 000 € | 104 m² | 2 481 € |