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329 000 €
Bien 103 m²
ECOLE 73630
N/A vs marché
3 194 €/m²

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Bien • 6 pièces • 103 m²

ECOLE (73630)
Balcon Jardin Garage Sous-sol
DPE G 575 kWh/m²
GES C 19 kg CO₂
Énergie Electrique

Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vivre à École En Bauges, c'est profiter d'un cadre bucolique, tout en restant proche des commodités essentielles. Bienvenue dans cette ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 329 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 667 €
Prix net vendeur 313 333 €
Frais de notaire +23 316 €
Émoluments 3 480 €
Droits & taxes 18 486 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 352 316 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 352 316 €
Capital à emprunter 352 316 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 218 €/mois 12 782 €/mois 354 312 € 37 228 € 3,20%
10 ans 3 099 €/mois 9 391 €/mois 371 880 € 54 796 € 3,25%
15 ans 2 243 €/mois 6 797 €/mois 403 740 € 86 656 € 3,35%
20 ans 1 831 €/mois 5 548 €/mois 439 440 € 122 356 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,13%
13 596 €/an
Rendement net
2,61%
après charges
Cashflow
-1 288 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 133 €/an
Charges copro. NR 618 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 952 €/an
GLI (2,5%) 340 €/an
Vacance locative 1 133 €/an
Total charges 4 326 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#boplA Actuel
329 000 € -
#aWoaq
329 000 € -
#aWNyA
341 000 € +3,6%
#aXKtd
329 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).