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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 140 m²
Maison de maître forgeron à vendre à École-en-Bauges de 140m² habitables et 350m² à convertir en appartements - Un vaste projet de rénovation, dissimulé au bout d’une accès privée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWyiJ Actuel
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450 000 € | - |
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#aXdbS
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450 000 € | - |
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#bc1i0
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ECOLE
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 5056 Chef Lieu | 251 550 € | 136 m² | 1 850 € |
| 29/04/2024 | 5243 Pre Raboud | 431 850 € | 150 m² | 2 879 € |
| 27/10/2023 | 5171 Le Villard | 96 000 € | 130 m² | 738 € |