368 000 €
T4
135 m²
ECOCHE
42670
+152%
vs marché
2 726
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit368 000 €
Maison • 4 pièces • 135 m²
ECOCHE (42670)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
368 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 847 €
Prix net vendeur
352 153 €
Frais de notaire
+25 980 €
Émoluments
3 853 €
Droits & taxes
20 777 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 980 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 980 €
Capital à emprunter
393 980 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 767 €/mois | 14 445 €/mois | 400 428 € | 45 846 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 421 320 € | 66 738 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 105 138 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 149 178 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 549 300 € | 194 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Nb ventes
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 543 Rte De Vatron | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 13/10/2025 | 26 Rte Du Pontbrenon | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 06/11/2024 | 315 Che De Goutte Michel | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 30/09/2024 | 291 Rte De Juin | 124 000 € | 124 m² | 1 000 € |
| 27/09/2024 | 271 Rte Du Pontbrenon | 134 300 € | 114 m² | 1 178 € |
| 11/07/2024 | 5374 Juin | 126 500 € | 122 m² | 1 037 € |
| 31/05/2024 | 751 Che De Berthillot | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |