189 000 €
T5
97 m²
ECOCHE
42670
+60%
vs marché
1 948
€/m²
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Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 5 pièces • 97 m²
ECOCHE (42670) • Écoche
Construction
2008
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
C
151 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Le Groupe CSIM by Cothenet Immobilier vous propose à la vente un charmant chalet artisanal avec vue panoramique – Terrain de 2400 m²Découvrez ce superbe chalet de construction arti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 000 €
Prix net vendeur
180 000 €
Frais de notaire
+14 172 €
Émoluments
2 202 €
Droits & taxes
10 620 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 172 €
Capital à emprunter
203 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 71 546 € | 3,50% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 94 646 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 81 Che Du Coucou | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 14/01/2025 | 408 Rte De Juin | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 27/09/2024 | 271 Rte Du Pontbrenon | 134 300 € | 114 m² | 1 178 € |
| 16/04/2024 | 715 Mte De La Forest | 71 000 € | 84 m² | 845 € |
| 09/03/2024 | 1140 Che De Berthillot | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 22/12/2023 | 582 Rte De La Quichere | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |