330 000 €
T6
124 m²
ECHIROLLES
38130
-10%
vs marché
2 661
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 000 €
Maison • 6 pièces • 124 m²
ECHIROLLES (38130) • Frange Verte-Commanderie
Terrain
410 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 211 €
Prix net vendeur
315 789 €
Frais de notaire
+23 485 €
Émoluments
3 504 €
Droits & taxes
18 631 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 485 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 485 €
Capital à emprunter
353 485 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 124 664 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 164 864 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHIROLLES ↗ +15% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 17 Rue Henri Barbusse | 340 100 € | 104 m² | 3 270 € |
| 07/11/2025 | 49 Rue Paul Langevin | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Anatole France | 412 120 € | 125 m² | 3 297 € |
| 01/10/2025 | 12 Av Paul Eluard | 387 560 € | 100 m² | 3 876 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Du Mouleur | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 18/09/2025 | 39c Rue De Stalingrad | 342 000 € | 112 m² | 3 054 € |
| 19/08/2025 | 65b Rue De Stalingrad | 334 000 € | 114 m² | 2 930 € |
| 06/08/2025 | 11 Rue De La Resistance | 263 450 € | 100 m² | 2 635 € |
| 16/07/2025 | 13 Imp Moquet Templiers | 350 240 € | 105 m² | 3 336 € |
| 20/05/2025 | 26b Rue Guy Moquet | 309 000 € | 110 m² | 2 809 € |
| 29/04/2025 | 4e Rue Paul Cezanne | 370 200 € | 118 m² | 3 137 € |
| 25/04/2025 | 125 Crs Jean Jaures | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 07/04/2025 | 50 Av Henri Wallon | 383 250 € | 108 m² | 3 549 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Camille Blanc | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 19/02/2025 | 67 Rue De Stalingrad | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |