Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Appartement T4 avec terrasse à Echirolles. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cœur de la résidence Flore & Sens, située avenue de la République, à Echirolles, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 359 688 € | 37 810 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 377 400 € | 55 522 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 87 982 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 124 282 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 164 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ECHIROLLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ECHIROLLESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ECHIROLLES
|
334 000 € | 3 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
334 000 € | 3 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
334 000 € | 3 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
338 000 € | 3 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
320 000 € | 3 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
320 000 € | 3 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
314 100 € | 3 739 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
312 000 € | 3 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
312 000 € | 3 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
312 000 € | 3 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
312 000 € | 3 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
312 000 € | 3 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
312 000 € | 3 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 All Pasteur | 111 800 € | 71 m² | 1 575 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Jean-pierre Timbaud | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 17/11/2025 | 3ter Rue Rene Thomas | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue Normandie Niemen | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 12/11/2025 | 17 Rue D Estienne D Orves | 128 650 € | 76 m² | 1 693 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue Commandant Lenoir | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 30/10/2025 | 86 Crs Jean Jaures | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Guy Moquet | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 08/10/2025 | 14 Pl Des Jacobins | 85 880 € | 80 m² | 1 074 € |
| 06/10/2025 | 27 Av Danielle Casanova | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 03/10/2025 | 16 All D Anjou | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue De L Ecureuil | 104 000 € | 82 m² | 1 268 € |
| 05/09/2025 | 4 All Du Morvan | 88 750 € | 93 m² | 954 € |
| 01/09/2025 | 1 All Branly | 224 300 € | 89 m² | 2 520 € |
| 28/08/2025 | 87a Av De La Republique | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |