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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Dans le secteur FRANGE VERTE, vieux village d'Echirolles, proche de l'église Saint Jacques, environnement à la fois rural et proches des commodités. (tram, bus, écoles, commerces. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 470 €/mois | 13 545 €/mois | 375 480 € | 39 505 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 393 960 € | 57 985 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 91 885 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 129 625 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 171 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHIROLLES ↗ +11.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECHIROLLES
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348 600 € | 3 085 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIROLLES
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335 000 € | 2 519 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIROLLES
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335 000 € | 2 519 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIROLLES
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335 000 € | 2 519 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIROLLES
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHIROLLES
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 17 Rue Henri Barbusse | 340 100 € | 104 m² | 3 270 € |
| 07/11/2025 | 49 Rue Paul Langevin | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Anatole France | 412 120 € | 125 m² | 3 297 € |
| 01/10/2025 | 12 Av Paul Eluard | 387 560 € | 100 m² | 3 876 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Du Mouleur | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 18/09/2025 | 39c Rue De Stalingrad | 342 000 € | 112 m² | 3 054 € |
| 19/08/2025 | 65b Rue De Stalingrad | 334 000 € | 114 m² | 2 930 € |
| 06/08/2025 | 11 Rue De La Resistance | 263 450 € | 100 m² | 2 635 € |
| 31/07/2025 | 15 Imp Moquet Templiers | 340 850 € | 93 m² | 3 665 € |
| 16/07/2025 | 13 Imp Moquet Templiers | 350 240 € | 105 m² | 3 336 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue Lucien Sampaix | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 20/05/2025 | 26b Rue Guy Moquet | 309 000 € | 110 m² | 2 809 € |
| 29/04/2025 | 4e Rue Paul Cezanne | 370 200 € | 118 m² | 3 137 € |
| 25/04/2025 | 125 Crs Jean Jaures | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 11/04/2025 | 83 Crs Jean Jaures | 322 500 € | 90 m² | 3 583 € |