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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose ce superbe T5 transformé en T4 de 108 m², situé au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied, au sein de la résidence de standing 'Le Saint...
3 Allée Maurice Ravel 38130 Échirolles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ECHIROLLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqyEk Actuel
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199 000 € | - |
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#bil1y
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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170 000 € | 1 560 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 3ter Rue Rene Thomas | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |
| 03/10/2025 | 16 All D Anjou | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 05/09/2025 | 4 All Du Morvan | 88 750 € | 93 m² | 954 € |
| 01/09/2025 | 1 All Branly | 224 300 € | 89 m² | 2 520 € |
| 28/08/2025 | 87a Av De La Republique | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 21/08/2025 | 3 All Jean Philippe Rameau | 177 600 € | 97 m² | 1 831 € |
| 29/07/2025 | 3 All Pasteur | 161 500 € | 96 m² | 1 682 € |
| 08/07/2025 | 24 Rue Jean Moulin | 178 575 € | 87 m² | 2 053 € |
| 04/07/2025 | 24 Rue Jean Moulin | 138 660 € | 87 m² | 1 594 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Guy Moquet | 233 750 € | 92 m² | 2 541 € |
| 27/05/2025 | 5 All Joachim Du Bellay | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 06/05/2025 | 11 Pl Des Jacobins | 138 000 € | 101 m² | 1 366 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Normandie Niemen | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 23/04/2025 | 6 All Raymond Savignac | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 16/04/2025 | 2 All Francois Villon | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |