Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
T3 rénové avec vue montagne dans résidence sécurisée de 2005 + 1 stationnement privatif Appartement entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence ca...
96a Cours Jean Jaures 38130 Échirolles
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ECHIROLLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biEw7 Actuel
|
170 000 € | - |
|
#a9M07
|
180 000 € | +5,9% |
|
#atwrr
|
170 000 € | - |
|
#aEtmO
|
170 000 € | - |
|
#aIQMh
|
170 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ECHIROLLES
|
169 500 € | 2 568 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
169 000 € | 2 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
164 000 € | 2 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
162 000 € | 2 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
178 000 € | 2 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
161 000 € | 2 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
160 000 € | 2 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
160 000 € | 2 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
160 000 € | 2 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
160 000 € | 2 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 All Pasteur | 111 800 € | 71 m² | 1 575 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Carmagnole-liberte | 149 500 € | 67 m² | 2 231 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Jean-pierre Timbaud | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue Normandie Niemen | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 12/11/2025 | 17 Rue D Estienne D Orves | 128 650 € | 76 m² | 1 693 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Guy Moquet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue Commandant Lenoir | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue D Estienne D Orves | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 30/10/2025 | 86 Crs Jean Jaures | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 28/10/2025 | 1 All Branly | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Jules Verne | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 17/10/2025 | 30 Rue Normandie Niemen | 106 000 € | 51 m² | 2 078 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Guy Moquet | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Gresivaudan | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 08/10/2025 | 14 Pl Des Jacobins | 85 880 € | 80 m² | 1 074 € |