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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
À vendre : Studio T1 de 23 m² meublé avec parking, idéal investisseur à Échirolles, Résidence LE SAINT CLOUD. - Studio à Échirolles, une opportunité à ne pas manquer pour les inves...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 89 964 € | 9 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 94 320 € | 13 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 31 188 € | 3,45% |
| 25 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 121 800 € | 41 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ECHIROLLES ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Av Du 8 Mai 1945 | 15 000 € | 18 m² | 833 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Du 8 Mai 1945 | 15 000 € | 15 m² | 1 000 € |
| 13/10/2025 | 13 Av Du 8 Mai 1945 | 15 000 € | 19 m² | 789 € |
| 21/07/2025 | 12 Av De Kimberley | 51 600 € | 24 m² | 2 150 € |
| 11/06/2025 | 7 All Pasteur | 52 500 € | 26 m² | 2 019 € |
| 23/05/2025 | 48 Av Du 8 Mai 1945 | 57 000 € | 27 m² | 2 111 € |
| 17/01/2025 | 169 Crs Jean Jaures | 62 000 € | 27 m² | 2 296 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Du Maquis De L Oisans | 91 700 € | 26 m² | 3 527 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue De La Resistance | 245 000 € | 25 m² | 9 800 € |
| 20/09/2024 | 44 Rue Paul Langevin | 55 400 € | 27 m² | 2 052 € |
| 27/08/2024 | 13 Av Du 8 Mai 1945 | 35 000 € | 19 m² | 1 842 € |
| 28/05/2024 | 13 Av Du 8 Mai 1945 | 12 000 € | 19 m² | 632 € |
| 25/01/2024 | 13 Av Du 8 Mai 1945 | 14 500 € | 19 m² | 763 € |
| 19/01/2024 | 13 Av Du 8 Mai 1945 | 24 000 € | 29 m² | 828 € |
| 17/01/2024 | 32 Rue Normandie Niemen | 82 300 € | 33 m² | 2 494 € |