565 000 €
T5
168 m²
ECHIROLLES
38130
+7%
vs marché
3 363
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit565 000 €
Maison • 5 pièces • 168 m²
ECHIROLLES (38130)
Terrain
821 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
565 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 731 €
Prix net vendeur
543 269 €
Frais de notaire
+39 087 €
Émoluments
5 685 €
Droits & taxes
32 052 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
604 087 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
604 087 €
Capital à emprunter
604 087 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 63 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 637 560 € | 93 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 148 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 213 042 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 825 300 € | 281 622 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHIROLLES ↘ -18.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ECHIROLLES
|
565 000 € | 2 811 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
565 000 € | 3 363 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T6 ECHIROLLES
|
549 900 € | 2 894 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ECHIROLLES
|
549 900 € | 2 894 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 ECHIROLLES
|
525 000 € | 3 125 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 ECHIROLLES
|
525 000 € | 3 125 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 ECHIROLLES
|
525 000 € | 3 125 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 ECHIROLLES
|
525 000 € | 3 125 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 ECHIROLLES
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T7 ECHIROLLES
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHIROLLES
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHIROLLES
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHIROLLES
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHIROLLES
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 42 Rue De La Liberte | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 02/08/2024 | 23b Rue Du Tremblay | 462 000 € | 136 m² | 3 397 € |
| 11/07/2024 | 50 Av Paul Eluard | 384 000 € | 135 m² | 2 844 € |