Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
LA COMMANDERIE Résidence du Château – 3 chambres – BALCONS – GARAGE possible T4 LUMINEUX avec VUES et PARC privé - Limite Bresson À la lisière de Bresson, dans une résidence SÉCURI...
5 Rue de la Liberté 38130 Échirolles
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 193 788 € | 20 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 67 024 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 504 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ECHIROLLES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ECHIROLLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bexIh Actuel
|
179 500 € | - |
|
#abbGv
|
188 000 € | +4,7% |
|
#aeIni
|
188 000 € | +4,7% |
|
#ay8su
|
179 500 € | - |
|
#aD47W
|
188 000 € | +4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ECHIROLLES
|
179 900 € | 1 914 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
165 000 € | 2 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
160 000 € | 1 818 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
160 000 € | 1 818 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
159 000 € | 1 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
158 500 € | 1 910 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
155 000 € | 1 845 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 All Pasteur | 111 800 € | 71 m² | 1 575 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Carmagnole-liberte | 149 500 € | 67 m² | 2 231 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Jean-pierre Timbaud | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 17/11/2025 | 3ter Rue Rene Thomas | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue Normandie Niemen | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 12/11/2025 | 17 Rue D Estienne D Orves | 128 650 € | 76 m² | 1 693 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue Commandant Lenoir | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 30/10/2025 | 86 Crs Jean Jaures | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 28/10/2025 | 1 All Branly | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Jules Verne | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Guy Moquet | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 08/10/2025 | 14 Pl Des Jacobins | 85 880 € | 80 m² | 1 074 € |
| 06/10/2025 | 27 Av Danielle Casanova | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 03/10/2025 | 16 All D Anjou | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Georges Melies | 111 000 € | 66 m² | 1 682 € |