Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Rue Paul Langevin, coup de coeur pour ce bel appartement de 4 pièces + cuisine de 64,06m² (surface Carrez, 67,55m² surface habitable, loggia incluse), au 1er étage avec ascenseur, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 138 936 € | 14 604 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 145 800 € | 21 468 € | 3,25% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 34 068 € | 3,35% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 988 € | 3,45% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 63 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ECHIROLLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ECHIROLLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ECHIROLLES
|
128 000 € | 1 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
125 000 € | 1 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
125 000 € | 1 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
125 000 € | 1 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
115 000 € | 1 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
115 000 € | 1 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
113 000 € | 1 638 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
112 000 € | 1 697 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
110 000 € | 1 507 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
110 000 € | 1 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
109 000 € | 1 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 All Pasteur | 111 800 € | 71 m² | 1 575 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Carmagnole-liberte | 149 500 € | 67 m² | 2 231 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Jean-pierre Timbaud | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue Normandie Niemen | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 12/11/2025 | 17 Rue D Estienne D Orves | 128 650 € | 76 m² | 1 693 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Guy Moquet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue Commandant Lenoir | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue D Estienne D Orves | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 30/10/2025 | 86 Crs Jean Jaures | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 28/10/2025 | 1 All Branly | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Jules Verne | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 17/10/2025 | 30 Rue Normandie Niemen | 106 000 € | 51 m² | 2 078 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Guy Moquet | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Gresivaudan | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 08/10/2025 | 14 Pl Des Jacobins | 85 880 € | 80 m² | 1 074 € |