Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
ECHIROLLES MAISON INDIVIDUELLE 170 M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLEAffaire à saisir ! Maison individuelle avec 3 appartements 170 m² environ. Terrain constructible possibilité de constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ECHIROLLES
|
320 000 € | 1 739 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T9 ECHIROLLES
|
320 000 € | 1 739 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T7 ECHIROLLES
|
320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 ECHIROLLES
|
319 000 € | 1 661 € | 192 m² | 9 | Voir |
|
T7 ECHIROLLES
|
329 000 € | 1 645 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECHIROLLES
|
329 000 € | 1 645 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T10 ECHIROLLES
|
330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 10 | Voir |
|
T10 ECHIROLLES
|
330 000 € | 1 823 € | 181 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 42 Rue De La Liberte | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 02/08/2024 | 23b Rue Du Tremblay | 462 000 € | 136 m² | 3 397 € |