384 000 €
Immeuble
194 m²
ECHIRE
79410
N/A
vs marché
1 979
€/m²
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Créer un compte gratuit384 000 €
Chalet • 8 pièces • 194 m²
ECHIRE (79410) • Échiré
Terrasse
Jardin
Sous-sol
DPE
D
188 kWh/m²
GES
D
48 kg CO₂
Vous recherchez un bien de caractère aux volumes généreux dans un cadre de vie entre nature et confort, cette maison est faite pour vous !Située sur la commune dynamique d'Echiré, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
384 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 286 €
Prix net vendeur
365 714 €
Frais de notaire
+26 910 €
Émoluments
3 983 €
Droits & taxes
21 577 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
410 910 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
410 910 €
Capital à emprunter
410 910 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 417 648 € | 47 829 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 69 621 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 479 520 € | 109 701 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 525 360 € | 155 541 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 202 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 60 Imp Des Forges | 406 710 € | 216 m² | 1 883 € |
| 02/04/2024 | 31 Rue Du Reverend Pere Bizard | 434 500 € | 164 m² | 2 649 € |
| 11/01/2024 | 276 Grand'rue De Ternanteuil | 275 000 € | 197 m² | 1 396 € |