302 000 €
T6
172 m²
ECHIRE
79410
-10%
vs marché
1 756
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit302 000 €
Maison • 6 pièces • 172 m²
ECHIRE (79410)
Terrain
550 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
302 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 615 €
Prix net vendeur
290 385 €
Frais de notaire
+21 742 €
Émoluments
3 260 €
Droits & taxes
17 132 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
323 742 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
323 742 €
Capital à emprunter
323 742 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 329 028 € | 37 661 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 346 200 € | 54 833 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 377 820 € | 86 453 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 122 393 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 159 833 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHIRE → 0% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ECHIRE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECHIRE
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T7 ST MAXIRE
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282 000 € | 1 699 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIRE
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T7 ST MAXIRE
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T7 CHERVEUX
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260 000 € | 1 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERVEUX
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T7 CHERVEUX
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T7 CHERVEUX
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T7 CHERVEUX
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260 000 € | 1 595 € | 163 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1052 Che Du Chateau Salbart | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 06/12/2024 | 767 Cote Du Chaillot | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 18/11/2024 | 270 Rue De Bois Berthier | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/08/2024 | 403 Rue De La Fontaine Braye | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 25/06/2024 | 339 Rue De Mursay | 124 900 € | 147 m² | 850 € |
| 30/05/2024 | 67 Rue De La Poste | 661 992 € | 150 m² | 4 413 € |
| 02/04/2024 | 31 Rue Du Reverend Pere Bizard | 434 500 € | 164 m² | 2 649 € |
| 11/01/2024 | 276 Grand'rue De Ternanteuil | 275 000 € | 197 m² | 1 396 € |