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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
SituГ©e dans un environnement calme de la commune d'Г‰chirГ©, cette maison de plain-pied entiГЁrement rГ©novГ©e offre de trГЁs beaux volumes et une organisation idГ©ale pour une vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 34 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 341 640 € | 50 273 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 371 160 € | 79 793 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 403 680 € | 112 313 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 148 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECHIRE ↗ +1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1052 Che Du Chateau Salbart | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 06/12/2024 | 767 Cote Du Chaillot | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 18/11/2024 | 270 Rue De Bois Berthier | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/08/2024 | 403 Rue De La Fontaine Braye | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 25/06/2024 | 339 Rue De Mursay | 124 900 € | 147 m² | 850 € |
| 30/05/2024 | 67 Rue De La Poste | 661 992 € | 150 m² | 4 413 € |
| 02/04/2024 | 31 Rue Du Reverend Pere Bizard | 434 500 € | 164 m² | 2 649 € |
| 11/01/2024 | 276 Grand'rue De Ternanteuil | 275 000 € | 197 m² | 1 396 € |
| 18/10/2023 | 22 Che Du Patis | 283 250 € | 144 m² | 1 967 € |