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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 € en carte essence offert pour toute signature. Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m² habitable, vous offre une généreuse pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 505 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 113 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 913 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 673 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHIRE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GELAIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIRE
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200 198 € | 2 301 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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202 095 € | 2 271 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIRE
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193 045 € | 2 169 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIRE
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204 689 € | 2 274 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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190 495 € | 2 140 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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189 900 € | 1 958 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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186 495 € | 2 095 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIRE
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185 138 € | 1 991 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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182 588 € | 1 963 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHIRE
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182 085 € | 1 839 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHIRE
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177 414 € | 1 993 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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175 343 € | 1 885 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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173 588 € | 1 867 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 209 Rue Silas Geay | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 04/12/2025 | 120 Rue De L Alouette | 212 500 € | 99 m² | 2 146 € |
| 28/11/2025 | 295 Rue Du Four | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 07/11/2025 | 151 Rue Des Ouches | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 21/10/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 30/09/2025 | 45 Che De La Renoue | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 29/09/2025 | 210 Rue Delphin Sagot | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 26/08/2025 | 35 Rue Des Figuiers | 199 165 € | 88 m² | 2 263 € |
| 04/08/2025 | 336 Grand'rue De Ternanteuil | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 28/07/2025 | 205 Grand'rue | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 15/07/2025 | 263 Rue Des Volaines | 188 000 € | 104 m² | 1 808 € |
| 15/07/2025 | 32 Rue De L Abreuvoir | 186 000 € | 86 m² | 2 163 € |
| 10/07/2025 | 103 Grand'rue | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 16/06/2025 | 80 Rue Maurice Mitton | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 02/06/2025 | 402 Imp De La Chauveliere | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |