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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Découvrez votre futur cocon de vie : une maison moderne et lumineuse de 131.30 m² sur un terrain de 507 m².Exclusivité Echiré, construite en 2021, cette demeure de plain-pied allie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 248 €/mois | 12 873 €/mois | 356 832 € | 37 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 55 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 406 620 € | 87 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 123 273 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 162 813 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHIRE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ECHIRE
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328 000 € | 2 216 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ECHIRE
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328 000 € | 2 216 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 ECHIRE
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335 000 € | 2 500 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHIRE
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340 000 € | 2 099 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 CHERVEUX
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311 000 € | 2 060 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 CHERVEUX
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310 000 € | 2 000 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERVEUX
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310 000 € | 2 000 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERVEUX
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310 000 € | 2 000 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ST REMY
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304 600 € | 2 290 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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T5 ST MAXIRE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHIRE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHIRE
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298 500 € | 2 467 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 520 Rue D Androlet | 229 550 € | 125 m² | 1 836 € |
| 28/11/2025 | 295 Rue Du Four | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 21/11/2025 | 62 Rue Des Croisettes | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 23/09/2025 | 1052 Che Du Chateau Salbart | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 22/09/2025 | 11 Rte De Parthenay | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 15/07/2025 | 263 Rue Des Volaines | 188 000 € | 104 m² | 1 808 € |
| 30/06/2025 | 348 Rue D Androlet | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 12/05/2025 | 73 Rue De Chalusson | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 31/01/2025 | 335 Rue Du Moulin Neuf | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 12/12/2024 | 177 Rue De La Cadetterie | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 06/12/2024 | 767 Cote Du Chaillot | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 18/11/2024 | 270 Rue De Bois Berthier | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/10/2024 | 136 Rue Berty Albrecht | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 28/08/2024 | 403 Rue De La Fontaine Braye | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 12/08/2024 | 85 Rue De La Taillee | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |