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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située dans un quartier calme et prisé, DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette charmante maison de 80 m², parfaite pour un jeune couple ou une famille. Caractéristiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 412 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 51 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 73 572 € | 3,45% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 97 392 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECHIRE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MAXIRE
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189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAXIRE
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188 500 € | 2 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAXIRE
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188 500 € | 2 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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188 500 € | 2 218 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GELAIS
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188 000 € | 2 380 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHIRE
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHIRE
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHIRE
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 209 Rue Silas Geay | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 04/12/2025 | 120 Rue De L Alouette | 212 500 € | 99 m² | 2 146 € |
| 07/11/2025 | 151 Rue Des Ouches | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 21/10/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 30/09/2025 | 45 Che De La Renoue | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 29/09/2025 | 210 Rue Delphin Sagot | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 26/08/2025 | 35 Rue Des Figuiers | 199 165 € | 88 m² | 2 263 € |
| 04/08/2025 | 336 Grand'rue De Ternanteuil | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 28/07/2025 | 205 Grand'rue | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 15/07/2025 | 32 Rue De L Abreuvoir | 186 000 € | 86 m² | 2 163 € |
| 10/07/2025 | 103 Grand'rue | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 16/06/2025 | 80 Rue Maurice Mitton | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 02/06/2025 | 402 Imp De La Chauveliere | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 27/05/2025 | 424 Rte De Saint Gelais | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 26/05/2025 | 52 Rue Des Poiriers | 187 595 € | 87 m² | 2 156 € |