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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Venez découvrir cette maison au concept novateur ! Nous vous invitons à découvrir ce modèle évolutif de 50m², accompagné d'un grand garage. Cette conception ingénieuse a été pensée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 148 176 € | 15 390 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 155 280 € | 22 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 168 480 € | 35 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 51 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 200 400 € | 67 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ECHIRE ↘ -0.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/05/2025 | 424 Rte De Saint Gelais | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 27/03/2025 | 89 Grand'rue | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Prairie | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |
| 28/11/2024 | 86 Rue D'auteuil | 177 500 € | 69 m² | 2 572 € |
| 14/11/2024 | 416 Rue De Mursay | 67 000 € | 51 m² | 1 314 € |
| 04/10/2024 | 61 Grand'rue | 231 000 € | 48 m² | 4 813 € |
| 14/06/2024 | 70 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 26/03/2024 | 677 Cote Du Chaillot | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 08/03/2024 | 167 Rue Jean Albert | 298 800 € | 50 m² | 5 976 € |
| 22/12/2023 | 90 Rue Alexis Brangier | 91 450 € | 63 m² | 1 452 € |
| 19/12/2023 | 148 Rue Des Myosotis | 187 000 € | 69 m² | 2 710 € |
| 28/09/2023 | 411 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 21/09/2023 | 144 Imp Du Chateau D'eau | 90 250 € | 48 m² | 1 880 € |
| 31/07/2023 | 74 Che Du Patis | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |