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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette charmante maison de 70 m², idéale pour une petite famille ou un premier achat. Située dans un quartier calme et agréable, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 188 244 € | 19 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 197 400 € | 28 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 214 200 € | 45 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 64 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 84 750 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECHIRE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ECHIRE
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174 290 € | 2 490 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST REMY
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST REMY
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175 000 € | 2 083 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMY
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST REMY
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175 000 € | 2 083 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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175 000 € | 2 083 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMY
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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169 730 € | 2 122 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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169 730 € | 2 122 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHIRE
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ECHIRE
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187 500 € | 2 841 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 89 Grand'rue | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Prairie | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |
| 07/01/2025 | 278 Rue De Chalusson | 142 000 € | 75 m² | 1 893 € |
| 28/11/2024 | 86 Rue D'auteuil | 177 500 € | 69 m² | 2 572 € |
| 14/11/2024 | 416 Rue De Mursay | 67 000 € | 51 m² | 1 314 € |
| 09/10/2024 | 300 Grand'rue | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 16/09/2024 | 30 Rte De Parthenay | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 02/08/2024 | 249 Av De La Melusine | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 14/06/2024 | 70 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/05/2024 | 654 Rue Des Garennes | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 02/05/2024 | 187 Rue D Androlet | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 28/03/2024 | 140 Imp Du Chateau D'eau | 124 300 € | 80 m² | 1 554 € |
| 26/03/2024 | 677 Cote Du Chaillot | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 08/03/2024 | 167 Rue Jean Albert | 298 800 € | 50 m² | 5 976 € |
| 15/01/2024 | 87 Rue Des Ouches | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |