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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
Vente confidentielle - bâtisse de charme3% IMMOBILIER, vous propose en exclusivité et en toute confidentialité, un bien rare et atypique, actuellement exploité en activité touristi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 393 €/mois | 25 433 €/mois | 705 012 € | 80 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 182 €/mois | 18 733 €/mois | 741 840 € | 117 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 809 460 € | 185 196 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 886 800 € | 262 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 966 900 € | 342 636 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Baincthun →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAINCTHUN
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649 000 € | 3 311 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à BAINCTHUN |
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T7 CONDETTE
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669 500 € | 3 173 € | 211 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 211 m² à CONDETTE |
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T7 BAINCTHUN
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679 900 € | 3 400 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à BAINCTHUN |
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T7 CONDETTE
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598 500 € | 2 836 € | 211 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 211 m² à CONDETTE |
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T9 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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573 000 € | 2 491 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE |
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T9 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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573 000 € | 2 491 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE |
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T9 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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573 000 € | 2 491 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE |
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T9 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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573 000 € | 2 491 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE |
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T9 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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573 000 € | 2 491 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE |
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T9 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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573 000 € | 2 491 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE |
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T8 CONDETTE
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572 000 € | 2 542 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à CONDETTE |
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T8 CONDETTE
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572 000 € | 2 542 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à CONDETTE |
5 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 14b Rue De La Quesnoye | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue De La Bouverie | 716 640 € | 179 m² | 4 004 € |
| 08/08/2024 | 50 Rue De Macquinghen | 512 000 € | 234 m² | 2 188 € |
| 27/03/2024 | 10 Rue D Herimel | 87 500 € | 225 m² | 389 € |
| 20/12/2023 | 13 All Des Fougeres | 425 800 € | 164 m² | 2 596 € |