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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 535 416 € | 56 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 82 726 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 131 086 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 187 846 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 727 200 € | 248 086 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JEAN D ANGLE
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498 750 € | 2 375 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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499 000 € | 2 268 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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500 000 € | 2 273 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHILLAIS
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476 700 € | 2 372 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGNANT
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449 000 € | 1 879 € | 239 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHILLAIS
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440 000 € | 2 353 € | 187 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9 Che De Lire | 263 000 € | 178 m² | 1 478 € |