594 000 €
T10
228 m²
ECHARCON
91540
-8%
vs marché
2 605
€/m²
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Créer un compte gratuit594 000 €
Maison • 10 pièces • 228 m²
ECHARCON (91540)
Terrain
1 839 m²
Calme
Jardin
DPE
E
326 kWh/m²
GES
E
66 kg CO₂
Ensemble immobilier de caractère – Maison familiale et grange en pierre à fort potentiel Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
594 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 846 €
Prix net vendeur
571 154 €
Frais de notaire
+41 000 €
Émoluments
5 952 €
Droits & taxes
33 698 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
635 000 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
635 000 €
Capital à emprunter
635 000 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 645 372 € | 73 872 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 659 €/mois | 17 148 €/mois | 679 080 € | 107 580 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 740 880 € | 169 380 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 811 680 € | 240 180 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 885 300 € | 313 800 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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1 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 2 Rue Des Sablons | 810 000 € | 209 m² | 3 876 € |