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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Grange À Vendre.UDI BALLANCOURT- Proche Mennecy sur la commune de Écharcon - Magnifique grange en pierre à réhabiliter de 180 m² avec grande cave voutée. Possibilité de créer une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 014 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 90 194 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 119 294 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENNECY ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENNECY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue De L Ormeteau | 270 500 € | 158 m² | 1 712 € |
| 09/12/2025 | 12 Av Du Buisson Houdard | 365 100 € | 146 m² | 2 501 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Boetie | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 30/09/2025 | 29 Rue De La Sabliere | 353 000 € | 185 m² | 1 908 € |
| 04/09/2025 | 4 Rue Des Hortensias | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 29/08/2025 | 65 Rue Leconte De Lisle | 398 000 € | 165 m² | 2 412 € |
| 27/08/2025 | 6 Av Du Rousset | 465 000 € | 160 m² | 2 906 € |
| 26/08/2025 | 29 Rue De La Boetie | 470 000 € | 165 m² | 2 848 € |
| 04/08/2025 | 37 Rue De La Boetie | 463 000 € | 165 m² | 2 806 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Des Bouvreuils | 565 931 € | 175 m² | 3 234 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue Leconte De Lisle | 340 000 € | 153 m² | 2 222 € |
| 21/07/2025 | 6 Rue Des Melezes | 379 000 € | 145 m² | 2 614 € |
| 17/07/2025 | 20 Rue De La Boetie | 464 129 € | 153 m² | 3 034 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Du Clos Des Anglais | 501 600 € | 178 m² | 2 818 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue De L Arcade | 235 000 € | 157 m² | 1 497 € |