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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Écharcon - Un projet unique au cœur d'un village de caractèreUDI BALLANCOURT- Sur la commune de Écharcon - Magnifique grange en pierre à réhabiliter, offrant 180 m² de potentiel su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 27 434 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 40 394 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 914 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 91 634 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 121 094 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 14 Rue De Vert Le Grand | 445 000 € | 163 m² | 2 730 € |