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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MENNECY VILLAGE LEVITT.Foncia vous propose dans le cadre très recherché et privilégié du village Levitt de MENNECY, proche des écoles et des commerces, maison individuelle de type ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 201 425 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENNECY ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MENNECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MENNECY
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416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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416 000 € | 2 869 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ORMOY
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMOY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 ECHARCON
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ECHARCON
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ORMOY
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 MENNECY
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 MENNECY
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402 100 € | 2 452 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 MENNECY
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue De L Ormeteau | 270 500 € | 158 m² | 1 712 € |
| 09/12/2025 | 12 Av Du Buisson Houdard | 365 100 € | 146 m² | 2 501 € |
| 21/11/2025 | 29 Rue De Villemer | 435 000 € | 126 m² | 3 452 € |
| 12/11/2025 | 26 Rue De Sevres | 367 000 € | 140 m² | 2 621 € |
| 31/10/2025 | 36 Rue Des Coquelicots | 402 000 € | 122 m² | 3 295 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Des Moissons | 315 000 € | 134 m² | 2 351 € |
| 15/10/2025 | 15 Rue Des Coquelicots | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Boetie | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 08/10/2025 | 10 Rue Stevenson | 438 000 € | 141 m² | 3 106 € |
| 29/09/2025 | 17 Rue De Villemer | 460 300 € | 126 m² | 3 653 € |
| 24/09/2025 | 15 Rue De St Cloud | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Du Bas Clos Renault | 382 000 € | 125 m² | 3 056 € |
| 04/09/2025 | 4 Rue Des Hortensias | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Des Essarts | 452 000 € | 138 m² | 3 275 € |
| 29/08/2025 | 65 Rue Leconte De Lisle | 398 000 € | 165 m² | 2 412 € |