Maison • 9 pièces • 195 m²

ECHALLON (01130)

Terrain 987 m²

Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Agrandissable

DPE C 153 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Cette charmante maison de caractère en pierre, située au calme sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 980 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cha...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 385 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -14 808 €

Prix net vendeur 370 192 €

Frais de notaire +27 217 €

Émoluments 4 026 €

Droits & taxes 21 841 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 412 217 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 412 217 €

Capital à emprunter 412 217 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 988 €/mois	15 115 €/mois	418 992 €	47 997 €	3,51%
10 ans	3 674 €/mois	11 133 €/mois	440 880 €	69 885 €	3,53%
15 ans	2 672 €/mois	8 097 €/mois	480 960 €	109 965 €	3,61%
20 ans	2 196 €/mois	6 655 €/mois	527 040 €	156 045 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 915 €/mois	5 803 €/mois	574 500 €	203 505 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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prix médian

* Maison 9p, ECHALLON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 9p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T9 ECHALLON	385 000 €	1 974 €	195 m²	9	Voir Maison 9 pièces 195 m² à ECHALLON
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5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/02/2026	2379 Cote Druet	415 000 €	185 m²	2 243 €
23/01/2026	562 Rte Du Haut-bugey	225 000 €	175 m²	1 286 €
08/12/2025	545 Rue Du Planet	484 250 €	188 m²	2 576 €
31/07/2025	626 Prapont	600 000 €	162 m²	3 704 €
28/03/2024	1954 Rte Du Haut-bugey	580 000 €	160 m²	3 625 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).