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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison en pierre avec fort potentiel – 190 m² et grange de 90m² à Echalas (69700)Amoureux de charme et de projets, cette maison en pierre représente une belle opportunité de créer ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 355 656 € | 37 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 87 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 649 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 162 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ECHALAS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ECHALAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVORS
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335 000 € | 1 626 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVORS
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335 000 € | 1 626 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T8 GIVORS
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319 000 € | 1 724 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 GIVORS
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345 000 € | 1 769 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 GIVORS
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345 000 € | 1 769 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 GIVORS
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345 000 € | 1 769 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 GIVORS
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345 000 € | 1 769 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 GIVORS
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290 000 € | 1 480 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVORS
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290 000 € | 1 480 € | 196 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 485 Rte D'hemin | 579 000 € | 170 m² | 3 406 € |
| 16/12/2024 | 130 Rue Du Lavoir | 14 300 € | 170 m² | 84 € |