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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
ECHALAS 69700 Maison coup de cœur Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite fin 2019 vous séduira dès les premières minutes par ses pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 162 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECHALAS ↗ +10.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECHALAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECHALAS
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419 900 € | 3 999 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAGNY
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409 000 € | 3 588 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNY
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409 000 € | 3 588 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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399 900 € | 3 149 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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399 900 € | 3 149 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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398 500 € | 3 623 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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398 500 € | 3 623 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE TOUSLAS
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389 900 € | 3 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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389 900 € | 3 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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389 500 € | 3 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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389 500 € | 3 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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389 500 € | 3 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30 Imp Du Suel | 159 000 € | 125 m² | 1 272 € |
| 09/12/2025 | 50 Imp Jean Antoine Foison | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 01/12/2025 | 7 Imp Saint Martin | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 31/07/2025 | 70 Rue Benoit Gelibert | 318 995 € | 91 m² | 3 505 € |
| 21/02/2025 | 51 Rue Jacques Thonnerieux | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 18/12/2024 | 1665 Rte De La Boironne | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 30/10/2024 | 5400 Rte De La Croix Regis | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 24/10/2024 | 1700 Rte Du Buisson Sorbier | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 09/08/2024 | 120 Rue Jacques Thonnerieux | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 17/06/2024 | 1780 Rte Du Moulin | 313 150 € | 100 m² | 3 132 € |
| 31/05/2024 | 80 Imp Jean Antoine Foison | 316 000 € | 111 m² | 2 847 € |
| 11/04/2024 | 31c Rte De La Croix Regis | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 04/10/2023 | 10 Rue Guillaume Privas | 356 800 € | 115 m² | 3 103 € |