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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 111 €/mois | 24 579 €/mois | 681 324 € | 70 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 714 480 € | 103 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 846 240 € | 235 503 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 922 200 € | 311 463 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ECHALAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECHALAS
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634 900 € | 3 273 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RODIERE
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634 900 € | 3 273 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHALAS
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635 000 € | 3 273 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHALAS
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635 000 € | 3 273 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 GIVORS
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600 000 € | 2 703 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 GIVORS
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600 000 € | 2 703 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 GIVORS
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600 000 € | 2 703 € | 222 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 485 Rte D'hemin | 579 000 € | 170 m² | 3 406 € |
| 16/12/2024 | 130 Rue Du Lavoir | 14 300 € | 170 m² | 84 € |